O apartamento T3 localizado na Rua de Faria Guimarães no Porto, próximo ao Metro do Marquês, é composto por uma sala ampla com lareira a proporcionar um ambiente aconchegante, sala de estar com varanda, Hall com roupeiros, 3 quartos, sendo o primeiro quarto uma suite com roupeiro, o segundo quarto com um pequeno closet com janela que pode ser utilizado como escritório, o terceiro quarto com roupeiro, todos os quartos possuem janelas amplas a proporcionar uma excelente luminosidade, todas as janelas possuem caixilharia com vidros duplos para um melhor conforto.

O apartamento possui 3 casas de banho, sendo 2 delas completa e a outra com lavabo, aquecimento por termoacumulador, possui dispensa e uma área de lavanderia.

A cozinha é completa e equipada com frigorifico combinado, exaustor, placa indutora, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, e vários roupeiros embutido.

O apartamento possui 2 frentes sendo os quartos a nascentes e cozinha e sala a poente, o piso todo em madeira, 2 elevadores, varanda na sala, possui roupeiros em quase todo comodo do apartamento para guardar roupas e utensílios da casa, possui classificação energética C, com excelente isolamento térmico e sonoro, a cozinha e as casa de banhos já foram remodeladas, possui garagem fechada para uma viatura.
O apartamento possui área 146 metros e está em excelentes condições o pavimento de madeira. Tem boas áreas e uma localização muito central. Assim, tem fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio bem como a transportes públicos.
O apartamento está localizado a 400metros do Metro Marquês,  350 metros do supermercado Pingo Doce Marquês, 150 metros farmácia, 200 metros Escola Secundária Filipa de Vilhena, a 100 metros da Quinta do Covelo, 1,8km do centro histórico e avenida do Aliados no Porto, 2,10 km da Estação de Comboios de São Bento, o apartamento possui várias escolas e fácil acesso para o polo Universitário do Porto e acessos a VCI.

Perto de tudo, para simplificar a sua vida e responder às necessidades de um dia a dia agitado.

Condições de arrendamento: 02 rendas + 02 cauções e rendimento de salário compatível. E após análise dos documentos caso seja necessário a inclusão de Fiador.
Documentos exigidos: Contrato de trabalho, 03 últimos recibos de vencimentos de salário, IRS, NIF e documentos de identificação.

Características específicas

• 146m² construídos
• T3
• 2 casa de banho completa e 1 lavabo
• 01 Lugar de garagem coberta incluído no preço
• Armários embutidos
• Cozinha equipada
• Lareira
• Certificação energética: C

Prédio

• 3º andar
• 2 elevadores.

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• A ImovInveste Investimento Imobiliário, Crédito e Seguros é uma empresa especializada em Mediação Imobiliária, Gestão de Crédito e Seguros Habitação autorizada pelos órgãos competentes em Portugal.
• Prestamos assessoria para nossos clientes a iniciar na identificação do imóvel, a seguir da análise e aprovação do crédito habitação até a formalização da escritura.
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