Venda Apartamento T3 com 2 Suites, 165 m², Varandas e Garagem — Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Espaço, luminosidade e conforto numa localização privilegiada.
Descubra este excelente apartamento T3, situado no 2.º andar, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com 165 m² de área bruta total, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, excelente luminosidade natural e eficiência energética de classe A.
Pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo duas suites, oferecendo maior privacidade e comodidade para toda a família.
A sala ampla, com acesso a varanda, convida a momentos de descanso e convívio. A cozinha também beneficia de acesso a varanda, acrescentando funcionalidade e um agradável espaço exterior ao quotidiano.
As duas frentes do apartamento favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores.
Principais características
•Tipologia T3, com 3 quartos, incluindo 2 suites;
•129 m² de área bruta privativa;
•36 m² de área dependente;
•165 m² de área bruta total;
•Sala ampla com acesso a varanda;
•Cozinha com varanda;
•Duas frentes, com excelente luminosidade natural;
•Dois lugares de garagem na cave;
•Classe energética A;
•Edifício de boa qualidade construtiva.
Localização de excelência
Situado numa zona residencial de Santa Marinha, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e diversas comodidades essenciais.
Encontra-se a poucos minutos de:
•El Corte Inglés;
•Estação de Metro João de Deus;
•GaiaShopping;
•Centro de Vila Nova de Gaia;
•Cais de Gaia;
•Hospital Trofa Saúde, em frente ao edifício;
•Supermercados, farmácias e comércio local.
Dispõe ainda de acessos rápidos à A1, à A44, à Ponte da Arrábida e ao centro do Porto, facilitando as deslocações diárias.
Um imóvel que reúne espaço, conforto e conveniência
As duas suites garantem maior privacidade, as varandas proporcionam agradáveis espaços exteriores e o lugar de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia.
A classificação energética A é também uma mais-valia, contribuindo para a eficiência energética e o conforto térmico da habitação.
Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado em Vila Nova de Gaia, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar a sua próxima casa.
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Preço e condições de venda a consultar. Características do imóvel sujeitas a confirmação.

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