A ImovInveste.pt apresenta o novo Empreendimento Edifício 853 na Rua Monte Burgos numa zona residencial para viver e investir.

O empreendimento é composto por 5 andares (1º piso destinado a garagem na cave) e reúne 10 frações com apartamentos com tipologias T1, T1+1 e T2.

Apartamento tipologia T2 no 3º andar com elevador, duas frentes e exposição solar nascente/poente, área útil de 97m² e varandas 5,5m², com 01 lugar de garagem e arrumos.

Localização privilegiada com bons acessos à VCI, Estrada Circunvalação e Via Norte, com proximidade ao Carvalhido, Prelada a 2,5km do hospital São João e Polo Universitário, a 2,4km da Rotunda Boa Vista (Casa Música) e 6km da praia de Matosinhos.

Possui vários comércios e serviços na sua envolvência, transportes públicos e supermercados a porta, farmácias, bancos, escolas primárias e secundárias.

São muitos os detalhes e conforto do apartamento, mas dentre eles são:

– Varanda;

– 2 Wc’s completos,

– 01 lugar de garagem e arrumo;

– Cozinha toda equipada com marca Teka;

– Ar condicionado;

– Roupeiros;

– Estores Elétricos;

– Caixilharias Duplas com corte térmico e vidro duplo

A previsão para o final das obras é Outubro de 2022.

MAPA DE ACABAMENTOS

ESTRUTURA • Estrutura em pórtico em betão armado • Lajes aligeiradas e maciças.

EQUIPAMENTO PEFIÉRICO • Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Porta de entrada com fechadura de segurança • Instalação elétrica conforme projeto de especialidade • Aparelhagem tipo EFAPEL • Instalações hidráulicas conforme projeto de especialidade • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; • Sistema de áudio porteiro • Climatização por sistema de ar condicionado

SALA • Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado • Paredes em reboco estanhado sobre paredes em alvenaria de tijolo • Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com isolamento acústico entre frações e zonas comuns • Persianas elétricas • Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) • Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas.

COZINHA • Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado sobre suporte hidrófugo e revestimento cerâmico nas zonas de água • Paredes em reboco estanhado sobre paredes em tijolo cerâmico • Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns • Revestimento das zonas de água em cerâmica • Teto em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) • Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir • Cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico • Portas em MDF lacado • Balcão em pedra natural • Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada.

 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimento e paredes em revestimento cerâmico • Louças sanitárias da marca Sanitana ou equivalente • Torneiras Bruma ou equivalente • Espelho sobre lavatório e armário suspenso • Ventilação por extrator mecânico • Teto em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) • Iluminação por focos LED embutidos.

 QUARTO • Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado • Paredes em reboco estanhado sobre paredes em alvenaria de tijolo crâmico • Paredes divisórias interiores em tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns • Persiana elétricas • Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) • Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas • Roupeiro em MDF lacado em cor a definir HALL • Pavimento em soalho de madeira de eucalipto tratado • Paredes em reboco estanhado sobre paredes em tijolo cerâmico • Paredes divisórias interiores em tijolo cerâmico com isolamento acústico entre frações e zonas comuns • Teto em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha de 45mm (75kg dens.) • Iluminação por projetores GU10 led e sancas iluminadas

VARANDAS • Pavimento em granito tipo Vila Real.

ZONAS COMUNS • Pavimento em Moca creme • Paredes em reboco estanhado sobra paredes em alvenaria de tijolo cerâmico • Teto em gesso cartonado • Iluminação por focos LED embutidos.

Não perca a oportunidade de investir numa zona em constante valorização!

Agende uma visita para conhecer o empreendimento e visite nosso site para obter mais informações.

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